明颂花园前期物业管理招标公告

一、前言

广州越创房地产开发有限公司就明颂花园前期物业管理项目进行公开招标，经资格预审合格并具备相应的物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。

二、招 标 人：广州越创房地产开发有限公司

三、项目名称：明颂花园

四、招标项目基本情况

明颂花园位于广州市番禺区国际创新城组团内，属于大学城南岸片区，项目规划建设用地22481.39㎡，总建筑面积为106051.87㎡，其中住宅面积73124.49㎡（4栋26层住宅楼及2栋2层的公配建楼组成，约832户），商业面积800㎡，配套公建面积1800.48㎡，停车库面积30326.9㎡。综合容积率3.3，绿地率29.4％，绿地总面积8857.06㎡，机动车位数896个（其中地下817个，地上79个），非机动车位数734个。物业管理用房149㎡。人行出入口2个，车行出入口2个。

服务范围：明颂花园用地红线范围内。

服务内容：包括但不限于设备管理、安保管理、绿化维护、卫生服务等。

五、管理期限

自合同生效至该物业管理区域内业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

六、招标报名时间：发布公告之日起至2023年5月31日上午9：00时前（北京时间）。

七、报名地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦31楼

八、资格预审时间：2023年5月31日上午9：30时截止（北京时间）。

九、招标文件获取时间、地点、办法

    投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年5月31日上午12:00前携带公司《营业执照副本》到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间：2023年6月20日上午10:00时（北京时间）。

十一、开标时间： 2023年6月20日上午10:30时（北京时间）。

十二、开标地点：广州市番禺区海伦堡创意园项目4座2栋109、110、111号铺（地点若变将另行通知）。

十三、投标申请人条件资格：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。

十七、招标联系人：郭小姐         联系电话：13450286684

广州越创房地产开发有限公司

                                                     2023年5月30日