“文津花园”项目住宅前期物业管理招标公告

广州联楚置业有限公司根据《物业管理条例》、建设部 《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》 的规定，就“文津花园”项目住宅前期物业管理事宜拟向社会公开招标。 凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

一、招 标 人：广州联楚置业有限公司

二、项目名称：文津花园

三、项目地址：广州市天河区广园快速以北、珠吉路以东地块；

四、招标项目基本情况

文津花园总用地面积41363.84 平方米，总建筑面积 123620.84平方米，其中住宅建筑面积74132.41 平方米。共9栋住宅楼宇532 户，由2栋10层、2栋23层、5栋24层组成。配套公建设施建筑面积7591.16平方米，架空层建筑面积 1200 平方米，停车库建筑面积37635.09 平方米，机动车位 995 个 (其中地下 955 个，地上40 个) ，容积率 2.73，建筑密度 23.78%，绿地率 40.02%，小区出入口3个，车辆出入口3 个。

五、管理期限

合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

六、招标报名时间：公告之日起至2023年6月1日上午09：30时截止。

1.报名方式：广州市物业管理信息系统+现场报名，两者同时报 名方为报名成功；

2.现场报名地址：广州市天河区“文津花园”项目会议室。

七、资格预审时间：2023 年 6 月1日上午10：00 时-- 12：00 时；

八、招标文件获取办法

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2023 年 6月 1 日下午 14：00 时至 17：00 时携带公司《营业执照副本》及复印件到 以上招标地址领取招标文件。

九、投标截止时间：2023 年 6 月 21 日 上午09：30 时

十、开标时间： 2023 年 6 月 21 日上午 10：00 时 (如有特殊情况以公告为准)。

十一、开标地点：广州市天河区“文津花园”项目会议室

十二、申请人需具备的条件：

1. 具备独立法人资格；

2. 良好的物业管理企业信誉；

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 投标报名申请书；

2. 《营业执照》副本复印件；

3. 法人代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于三家满足条件的收到资格预审合格通知书的投标单位作为投标人。

十六、招标联系人：吴先生    联系电话：18674093906

广州联楚置业有限公司 

 2023年5月31日