保利朗境花园前期物业管理招标公告

一、广州穗鸿置业有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“保利朗境花园”项目进行招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备我司要求的独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州穗鸿置业有限公司

三、项目名称：保利朗境花园

四、招标项目基本情况：保利朗境花园位于海珠区华洲街道华洲路63号AH08011012地块。项目总用地面积44378平方米，总建筑面积133866.15平方米，容积率2.83，绿地率为35%。高层住宅建筑面积为70330.37平方米，多层住宅6606.8平方米，政府统筹用房8558.6平方米，住宅总规划户数599户，裙楼商铺建筑面积659平方米，地下车位893个。

五、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与新物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

六、投标报名时间：公告之日起至2023年  6   月  2 日上午10:00时整截止

七、资格预审时间：2023年  6 月 2日上午11:00时

八、招标地址：广州市海珠区海珠区华洲街道华洲路63号AH08011012地块。

九、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择3家资格预审合格的投标申请人。

十、招标文件获取办法：贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年 6 月 2日下午14：00 时携带公司《营业执照副本》、《公司业绩》复印件到以上招标地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十一、递交投标文件时间：2022年   6 月 26 日上午 9:30

十二、投标截止及开标时间：2022年 6 月  26  日上午10:00

十三、开标地点：广州市海珠区阅江中路686号保利国际广场西馆2楼

十四、投标申请人需具备的条件：

1、中华人民共和国的法人或其他组织（不得以挂靠或以个人身份参与，不接受联合体投标）；

2、注册资本500万元以上（含500万元）；

3、具有高端项目管理经验，在管广东区域内的管理业项目中有达到市级或以上物业管理优秀或示范项目。

十五、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件。

说明：以上提供的资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为资格不符。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

十六、联系方式：

1、联系人：揭女士

2、联系电话：13060818826

3、地址：广州市海珠区阅江中路686号保利国际广场西馆2楼

广州穗鸿置业有限公司

2023年5月