擅自改变消防建筑设计和使用性质

消防安全管理职责不明确

单位自身消防安全管理职责不明

消防车通道被占用

建筑周边消防车道和救援场地占用现象严重。很多小区内车辆乱停乱放，导致高层建筑四周的消防车道、消防车登高作业场地被占用；有的小区在消防车道出入口处设置路桩等障碍物，导致消防车无法进入；有的将登高作业场地设置为绿地、花园，影响消防车作业。

疏散通道和安全出口被占用

小区消防设施不完好 无维保单位

很多小区建筑的消防设施完好率、合格率低。物业管理人员应及时上报损坏的消防设施，及时联系维保单位进行修理和调整。